貸事務所(一部) フロイントゥ三田 906

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賃料 25.3万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 都営三田線 / 三田駅 徒歩5分
所在地 東京都港区三田２丁目
築年月 1976年3月(築48年2ヶ月) 使用部分面積 31.26㎡ 坪数
/坪
単価		 9.45坪／2.6756万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • バルコニー
  • 貸会議室
  • 貸会議室

    物件詳細情報

    交通 都営三田線 / 三田駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 田町駅 徒歩8分
    所在地 東京都港区三田２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 25.3万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代：22,000円、　鍵追加（／本）：2,200円、　エントランスセキュリティーカード（／枚）：2,200円、　ラウンジセキュリティーカード追加（／枚）：3,300円 造作譲渡 -
    維持費等 ５階ラウンジ施設利用料：3,300円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 2.6756万円
    建物名・部屋番号 フロイントゥ三田 906
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　フリーレント
    設備 個別空調　施設内喫煙所　エレベーター２基以上　エレベーター　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    フリーレント：1ヶ月
    ●使用時間制限・・・ビルの使用および入退室は２４時間可能。
    ●エントランス開錠時間
    　　エントランス・地下駐車場　５：００～

    ２２：００全日
    ●耐震補強工事実施済
    ●光ケーブル
    　１階：ＭＤＦまで引き込み済。貸室まではテナント側負担。
    ●共聴設備：地デジ対応済み
    ●その他費用
    ・機械警備料：貸室に警備はありませんので自己加入・実費負担
    ・清掃代：
    　専用部清掃は別途契約（共用部は貸主負担にて実施）
    　清掃費（バキューム）・ごみ回収費
    　廃棄物処理費用：量などにより別途請求
    ・エントランスセキュリティカード：
    　１枚　２，２００円（無償貸与分無し・初回１枚購入必須）
    ・ラウンジセキュリティカード：
    　１枚無償貸与、追加１枚　３，３００円
    ・電気代：東京電力と直接契約
    ・水道代：施設利用料に含む
    ・その他：専用部内蛍光灯の交換等は実費の負担をお願いします。
    ●共用施設
    ・有料貸し会議室（４名～１２名）、３０分単位で予約可能
    ・喫煙室有
    ・コンシェルジュ常駐　※サービスは付帯しておりません

    ※上記諸費用等については変更させて頂く場合がございます。
    使用部分面積 31.26㎡ 坪数 9.45坪
    土地面積 - 築年月 1976年3月(築48年2ヶ月)
    建階/ 階 地上10階地下1階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6979357191
    情報公開日 2023/06/13 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    厚木倉庫(株)

    交通：
    小田急小田原線／厚木　徒歩8分
    住所：
    神奈川県海老名市河原口２－１５－２２　
    TEL：
    046-233-5111
    FAX：
    046-231-9672
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（６）第２２８７７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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